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  • 昌江棋子湾现房和期房哪个划算,昌江棋子湾期房优势和不足解析

    海南房产日期:2023-11-05 09:52:38 浏览量(

    昌江棋子湾现房和期房哪个划算,昌江棋子湾期房优势和不足解析 昌江棋子湾买房究竟该买期房还是现房?海南岛资源环境的稀缺性,房子的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在昌江棋子湾购房。“候鸟”昌江棋子湾买房度假买现房,还是买期房?2023海南昌江棋子湾期房优缺点,2023昌江棋子湾现房能投资吗?海南昌江棋子湾现房大全。。。昌江棋子湾现房VS期房增值空间全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。

    一、昌江棋子湾现房和期房哪个划算?

    随着海南新开楼盘的增多,买恒大棋子湾期房还是买现房成为了摆在购房者眼前的问题,想要知道期房还是现房好,就要先了解期房和现房各自的特点。那么,昌江棋子湾买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

    昌江棋子湾买期房还是现房?

    1、海南昌江棋子湾期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”,更多是看规划,有规划才有未来,但只迷信规划,未来无论如何都不会到来!恒大棋子湾看房,第一印象是通过置业顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开,但,规划只是理论基础,蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划,所产生的的纠纷和损失,只能由买房者自行承担。

    2、一般情况下,开发商为了筹集资金和吸引购买房子者,通常都会在售卖期房的时候,在价格上优惠10%以上,选择性也更加多样,这对于资金紧张的买房者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了出色的房源,也等于是抢占了先机。而且,新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

    3、购买昌江棋子湾期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况,所以根据户型图选房屋并不一定可靠,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买昌江棋子湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

    4、鉴于海南目前的楼市大环境来说,昌江棋子湾期房的优势已经被减弱甚至很多城市都在取消预售,也就是不可以销售期房,昌江棋子湾现房的房价又会处于高位,所以准现房将成为购买房子者最好的选择,特别是刚需族,购买房子时一定要考察好项目真实情况,选择最适合自己的。现房可以让购买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房地产,尽可能地减少不确定因素。恒大棋子湾买现房,购买房子者可以对房地产的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

    无论是买昌江棋子湾期房还是现房,购买房子者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足,就考虑购买期房,手头资金富余,两者都可以考虑。恒大棋子湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

    二、恒大棋子湾期房、准现房和现房的区别

    削减住房用地供应后更加推动海南新房价格涨价,海南目前的房产非常矛盾,一方面希望通过XG,在需求侧来给海南新房价格降温,这一点确实奏效了,XG一年海南买房子成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应,在供给侧也给海南楼市开发降温,海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%,昌江棋子湾新房价格自多年前就一直在涨,这几年涨价尤其迅速。到了2019年,站在街上随处一指的那套房产都价值百万。

    昌江棋子湾期房VS现房优势不足

    首先,从入住时间时间方面区分。入住时间是这三种房子非常明显的区别,昌江棋子湾期房、准现房和现房的入住时间是逐渐递进的关系。如果是现房购买者可以即买即住,如果是准现房是需要等一段时间才能入住,但一定比期房等的时间短很多,而期房一般可能需要等待一到两年甚至会更久才能入住。

    第二,昌江棋子湾期房、准现房和现房三种房子在价格方面也是有很大差别的。预售的房屋一般都会比现房要便宜一些,也就是说期房的价格相对于现房而言会便宜一些。期房、准现房、现房三者的价格逐渐递增,房价受市场、地段的影响较大,但是一般情况下准现房与期房的优惠力度比现房大,购房压力较小,如果购房者不着急入住,资金又有些紧张,可以考虑期房和准现房,同一地段价格相对会便宜不少。

    第三,从购房风险来看,购买昌江棋子湾期房需要承担的风险是很高的,可能会出现不能按时交房、烂尾楼盘等等现象。相对于期房,现房和准现房基本没有这个方面的风险。所以,小编建议购房者如果资金允许的话还是购房现房或者准现房比较安心一些。

    第四,昌江棋子湾期房、准现房和现房在购房时签订的合同也不一样的致,期房和准现房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房现房买卖合同》。

    昌江棋子湾期房和现房哪个好呢?

    这主要还是根据购房者自身的经济状况,以及改善居住条件的迫切水平来决定。

    1、昌江棋子湾期房的优点是开盘价位较低,购房者可以得到一些折扣,而且,有些开发商还可以根据你的具体要求改变房型的格局。

    2、昌江棋子湾缺点是如果看走眼,开发商实力缺乏,不能按时交房,也有可能实际的交房面积和当初严重不符,也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现,甚至会有烂尾房的可能。

    3、昌江棋子湾现房的优点是购买后,马上可以入住,而且,购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是有可能价位比期房高,另外,户型、朝向等方面的选择余地小,等等。

    近年来各大国内知名房企争相入驻昌江棋子湾,土地市场异常火爆,作为一个旅居城市,无论是目前在售楼盘的价格还是销量,小编都觉得未来腾冲的昌江棋子湾楼市都会有较大的上升空间。

    结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。昌江棋子湾除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。昌江棋子湾现房期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,昌江棋子湾现房和期房哪个划算,昌江棋子湾期房优势和不足解析供大家参考。。。

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