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  • 买房选地段关注的几大问题,你都考虑到了?

    购房攻略日期:2019-07-20 11:22:06 浏览量(

    买房选地段关注的几大问题,你都考虑到了? 海南昌江县房产,昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

    买房选地段关注的几大问题,你都考虑到了?

    地段一直是昌江县买房置业的重中之重!之前可能认为昌江县买房要考虑的因素中,户型、配套、楼层、采光这些比较重要,但小编认为(这里仅代表小编个人观点)昌江县房子的地段或许更重要些吧!为什么这么说呢?小编认为因为昌江县房子的地段直接决定昌江县房子的价值。昌江县买房置业如何选地段?要注意的地方又有哪些?

    选地段必须考虑的问题?

    1、所选地段的交通是否方便

    交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市里的中心区域有多远,要调换几次车才能到达。在原来城市布局单一核心同心圆式发展时,由于快速交通还未开发,地理距离就决定了一个地段的好坏。但是随着城市布局多核心组团式发展和城市交通基础设施的改善,另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。

    2、该地段附近购物和文化娱乐是否方便

    购物的方便程度包括两方面的内容:其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的,而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区,或者到这种商业区是否方便。商业区也是昌江县购房者看房时比较关注的点,目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。

    3、该地区环境是否安静

    住宅要求周围环境很安静,不能有太大的噪音。因此昌江县购房者要孴所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等,或者是否贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买,这样的昌江县房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的昌江县购房者,昌江县买房还是往小区内走一走,环境清净,家人住进去也拥有高质量的休息时间,谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢?

    4、看它是否未来涨价的可能

    不同的地段之间的变迁是不确定的,我们应该用发展的目光选择一个有较大涨价空间的地段。一个地段能否涨价,关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色,目前的城市规划对此又是如何确定的。例如,按照规划将来该小区周围会建设大片绿地或者大型项目,则该小区将来必然会涨价。再者,楼盘旁边有一定的交通规划,例如轨道交通站之类的。

    哪些地段再便宜也不能买?

    1、高压电塔、信号塔旁边的昌江县房子

    高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的昌江县房子一般来说要好一些。

    2、城市立交桥旁边的昌江县房子

    城市的立交桥旁边。在那儿昌江县买昌江县房子交通既不方便,同时高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,而且对身心健康会产生不利影响。医学多年的临床经验表明,住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。

    3、十字交叉路口旁边的昌江县房子

    十字交叉的大路旁边。这样的十字路口如果做写字楼还可以,但是,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。

    有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。

    4、加油站旁边的昌江县房子

    现在,居民收入水平提高了,老百姓日子得到改善。居民的小汽车也多了,为了满足居民开车用油,会影响加油站的数量。小编提示,加油站旁边的昌江县房子建议不要买。因为油里面含有大量的有害物体,这些有害物质对人的健康危害极大。

    昌江买房优势2015年海南西线环岛高铁开通之后,昌江逐渐被大家所熟知,并迅速进入购房者事业,让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势,昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业,最大的原因还是这里房价偏低,是海南房价的价值洼地,主要看中日后的发展潜力。说起来,最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。,海南昌江县新房

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