公积金贷款怎么算？公积金贷款怎么买房？ 昌江房产，昌江不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
如今不少人海南买昌江县房子的时候会选择公积金贷款，其实选择公积金贷款的话就要知道怎么去贷款，如何海南买昌江县房子，这样才能顺利，但是初为海南购房者，对于公积金的知识了解的还真不多，因此哪知道公积金贷款怎么算？公积金贷款怎么海南买房？因此下文小编对相关知识做了总结，一起学习吧。
公积金贷款怎么算？
1、公积金贷款每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的，公积金贷款缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和.
2、公积金贷款金额不高于海南购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（昌江县二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的昌江县房地产评估机构进行价纸评估，取海南购房合同价与评估价的低纸作为海南购房总价款。评估费用由申请人承担。
3、公积金贷款金额不高于单套住房公积金贷款醉高额度。公积金贷款职工个人申请的，单套住房公积金贷款醉高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款醉高额度为90万。
公积金贷款怎么海南买房？
1、公积金贷款申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
2、公积金贷款申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，昌江县房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，公积金贷款房款收据复印件3份，海南购房人身份证复印件4份。
3、公积金贷款配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，公积金贷款后签订住房公积金贷款合同。申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。
当我们跟随小编对公积金贷款怎么算？公积金贷款怎么海南买房的知识学习了解后，我们知道了要是选择公积金贷款的话，需要提出申请的，而且还要提前准备好申请的材料才可以，以前公积金贷款的话只要符合条件就申请，但是要是现在公积金的贷款标准不同了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
昌江县买房优势：海南买房，2015年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。
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