购房定金合同怎么签？购房的定金可以退吗？ 昌江县房产，昌江买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进昌江购房误区里。
昌江县买昌江县房子签合同是很正常的，但是你要是交了定金的话，定金合同也是需要签订的，这样才能保证你的合法权益，要知道现在很多人在交定金的时候，交多少的都有，一旦自己不昌江县买昌江县房子，定金就不会退，签了合同就会不一样了，下面是小编对昌江购房定金合同怎么签？昌江购房的定金可以退吗的知识解析。
昌江购房定金合同怎么签？
1、乙方购买的房屋位于市区，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人。
2、双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此昌江房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单。
3、乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币＊＊万元的昌江购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为昌江房价款。
4、甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金。乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
5、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
昌江购房的定金可以退吗？
根据相关法规和保证法、民法合同法，“购买押金”实际上是履行合同或签订合同的一种保证形式。根据上述法律规定，您可以退还您不想昌江县买房的押金，具体情况视具体情况而定：
1、如果开发商没有出售商品房的资格，那么如果您不想昌江县买房，则可以退还押金。中国《商品房销售管理办法》第22条规定：如果不符合商品房的销售条件，开发商不能出售商品房，不能收取任何预订性质。因此，如果商品房不符合这些销售条件，并且购买者已经支付了房屋“押金”，那么无论双方是否同意“押金”退款，开发商都应无条件退还押金给买方。
2、如果您不想昌江县买房，因为海南房产开发商有欺诈行为，或者双方在签订合同时无法协商合同条款，那么在这种情况下，开发商也需要退还昌江购房存款。
3、根据《高级人民法院关于解释商品房销售合同纠纷适用法律的解释，第》条第4条的有关规定，因不能归因于当事人的理由，造成商品房销售合同未能得出结论，卖方还应退还押金。例如，由于不可抗力，买家买不起昌江县房子，那么你也可以要求退款。
当我们跟随小编对昌江购房定金合同怎么签？昌江购房的定金可以退吗的知识学习了解后，我们知道了要是昌江县买房的话不仅要签昌江购房合同，而且还需要签订定金合同的，这是对我们缴纳定金的一个保障，一旦不想昌江县买昌江县房子了，就可以通过合同来看定金退不退，希望小编的介绍可以帮助到大家。
昌江买房优势：昌江依山傍海，黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚，特色农业得到发展，旅游业变得火热。如今，昌江大力调整产业结构，完善基础设施建设，推动旅游发展的同时，昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设，西部开发建设进一步加快，昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。，海南房产网
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